JAKARTA - Bagi masyarakat yang tengah mencari rumah pertama dengan harga terjangkau di kawasan industri, Kabupaten Gresik, Jawa Timur, kini menjadi salah satu lokasi paling potensial.
Letaknya yang strategis di tepi Kota Surabaya, serta kedekatannya dengan jalur industri dan pelabuhan utama, membuat wilayah ini semakin diminati oleh keluarga muda, pekerja pabrik, maupun petani sekitar yang ingin memiliki hunian tetap.
Dengan harga rumah yang relatif lebih rendah dibandingkan kota besar lain di Indonesia bagian barat, Gresik menawarkan peluang emas bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah untuk mewujudkan impian memiliki rumah sendiri.
Berikut lima pilihan perumahan subsidi di Gresik yang ditawarkan dengan harga seragam, yaitu Rp166 juta, sebagaimana tercantum dalam laman resmi Sistem Informasi Kumpulan Pengembang Perumahan (SiKumbang) milik Kementerian PUPR.
1. Grand Royal Cerme 2A — Hunian Nyaman di Kawasan Cerme
Perumahan Grand Royal Cerme 2A berlokasi di Desa Kambingan, Kecamatan Cerme, Kabupaten Gresik, Jawa Timur. Proyek ini dikembangkan oleh Properti Sakinah Syariah dan menawarkan 131 unit rumah subsidi dengan harga Rp166 juta per unit.
Rumah subsidi bertipe 22/60 ini memiliki luas bangunan 22 meter persegi dan lahan 60 meter persegi, lengkap dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi.
Dari sisi konstruksi, pengembang menggunakan material berkualitas seperti atap genteng beton dengan rangka baja ringan, dinding bata merah plester aci yang difinishing dengan cat, serta lantai keramik. Pondasi rumah dibuat dari batu kumbung, menjamin kekokohan bangunan.
Dengan spesifikasi tersebut, Grand Royal Cerme 2A menjadi opsi ideal bagi pekerja di kawasan industri Cerme atau pasangan muda yang ingin memiliki rumah pertama dengan kualitas yang baik.
2. Pesona Alam Raya — Rumah Sejuk di Tengah Nuansa Pedesaan
Pilihan kedua adalah Perumahan Pesona Alam Raya, berlokasi di Desa Kedungpring, Kecamatan Balongpanggang, Kabupaten Gresik. Dikelola oleh Multi Prima Globalindo, kompleks ini menawarkan 19 unit rumah subsidi dengan harga yang sama, yakni Rp166 juta.
Rumah tipe 22/60 ini berdiri di atas lahan seluas 60 meter persegi, dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Desainnya sederhana namun fungsional, cocok untuk keluarga kecil yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan.
Dari sisi teknis, rumah ini menggunakan atap galvalume dengan genteng beton, dinding bata merah plester aci, lantai keramik, serta pondasi batu kumbung.
Lingkungannya yang masih asri dan tenang membuat perumahan ini menjadi alternatif menarik bagi mereka yang ingin tinggal di kawasan dengan udara segar namun tetap memiliki akses mudah ke pusat aktivitas.
3. Tebalo Terrace — Hunian Strategis Dekat Kawasan Industri
Bagi pekerja industri yang membutuhkan lokasi dekat area pabrik, Tebalo Terrace bisa menjadi pilihan tepat. Perumahan ini berlokasi di Desa Tebalo, Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik. Proyek dikembangkan oleh Solid Dewata Corporindo, menyediakan 44 unit rumah subsidi dengan harga Rp166 juta.
Rumah subsidi tipe 22/60 memiliki satu kamar tidur dan satu kamar mandi, dibangun dengan desain efisien untuk menunjang kebutuhan keluarga kecil.
Spesifikasi teknisnya meliputi rangka atap galvalum dengan genteng flat beton, dinding dari bata putih yang diplester dan dicat, serta lantai keramik ukuran 40x40. Pondasinya kokoh menggunakan batu kumbung dan sloof beton bertulang.
Kedekatan lokasi Tebalo Terrace dengan area industri Manyar menjadi nilai tambah besar, terutama bagi pekerja yang ingin menekan biaya transportasi harian.
4. Permata Indah Permai Tahap 2 — Dua Kamar Tidur untuk Keluarga Muda
Selanjutnya ada Permata Indah Permai Tahap 2 yang berlokasi di Kecamatan Balongpanggang, Kabupaten Gresik. Dikelola oleh Hasil Bumi Sejahtera Pertiwi Property, proyek ini menawarkan 14 unit rumah subsidi seharga Rp166 juta.
Berbeda dengan proyek lain, rumah di sini hadir dengan tipe 30/60, artinya memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan lahan 60 meter persegi. Hunian ini sudah dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, sangat cocok bagi keluarga muda yang membutuhkan ruang lebih luas.
Material bangunan meliputi atap rangka galvalum dengan genteng mantili, dinding bata putih diplester, aci, plamir, dan finishing cat, serta lantai keramik 40x40 dengan kombinasi keramik motif 20x20. Pondasi dibangun dari batu kumbung dengan empat titik pondasi tapak untuk menambah kekuatan struktur.
5. Grand Emerald Garden — Hunian Modern di Balongpanggang
Pilihan terakhir adalah Grand Emerald Garden, yang terletak di Desa Klotok, Kecamatan Balongpanggang, Kabupaten Gresik. Perumahan ini dikembangkan oleh Nusantara Graha Properti dan menyediakan 41 unit rumah subsidi, masing-masing seharga Rp166 juta.
Rumah tipe 30/60 memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan desain modern minimalis. Spesifikasinya meliputi atap rangka galvalum dengan genteng beton, dinding bata ringan diplester dan dicat, lantai keramik, serta pondasi batu kumbung dan sloof beton.
Kawasan ini menjadi salah satu favorit karena infrastrukturnya terus berkembang dan memiliki akses yang mudah menuju jalur utama Gresik–Lamongan maupun ke Surabaya.
Rumah Subsidi Gresik, Peluang Nyata Punya Hunian Sendiri
Lima perumahan subsidi di atas menjadi bukti nyata bahwa memiliki rumah pertama tidak lagi sekadar impian, terutama bagi masyarakat berpenghasilan menengah seperti pekerja pabrik, petani sekitar, maupun keluarga muda di wilayah Gresik dan sekitarnya.
Dengan harga seragam Rp166 juta dan dukungan program Kementerian PUPR melalui sistem SiKumbang, masyarakat kini memiliki banyak pilihan hunian layak, sehat, dan strategis di Kabupaten Gresik.
Pemerintah terus mendorong partisipasi pengembang untuk menyediakan perumahan bersubsidi demi memperluas akses masyarakat terhadap tempat tinggal yang nyaman dan terjangkau — langkah konkret menuju pemerataan hunian di seluruh Indonesia.